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CasaSinDudas · Simulador

¿Cuánto cuesta y cuánto tarda construir tu casa?

Una estimación orientativa de la inversión total y del calendario real, del terreno a la llave. Incluye lo que casi nadie cuenta: licencia, espera de la constructora y los plazos del banco en la autopromoción.

Terreno
Superficie construida150 m²
Plantas
Nivel de eficiencia

Pasiva: criterios tipo Passivhaus (hermeticidad, ventilación con recuperación de calor, mínimos puentes térmicos).

Si no lo sabes, deja «Habitual». Cada ayuntamiento tiene sus plazos.

Si reservas fecha mientras se tramita la licencia, parte de la espera se solapa.

Financiación

Inversión total

—

terreno, obra, técnicos e impuestos

Calendario

—

—

Dinero antes del banco

—

lo que pagas antes de la primera disposición

Calendario de terreno a llave

Escenario probable. Entre paréntesis, el rango de cada fase.

  • Lo que depende de los profesionales
  • Ayuntamiento
  • Banco
  • Espera

Inversión estimada

Rangos orientativos. El precio real depende del proyecto, del terreno y de la constructora.

ConceptoImporte

Cómo encaja la hipoteca autopromotor

El banco estudia el préstamo con el proyecto visado, lo tasa y lo deja preparado, pero solo se firma con la licencia concedida. Después entrega el dinero por fases, según avanza la obra.

ConceptoImporte

Porcentajes y condiciones dependen de cada entidad y de tu perfil. No es una oferta ni una promesa de financiación. CSD Finance te pone en contacto con una asesora hipotecaria profesional.

¿Quieres esta estimación revisada para tu caso?

Te enviamos tu simulación y la revisamos con profesionales de tu zona. Sin compromiso.

Protección de datos: Responsable: Duglas Valera Osuna, bajo el nombre comercial CasaSinDudas. Finalidad: atender tu solicitud, contactar contigo, realizar una valoración inicial de tu proyecto y conocer el canal por el que nos llega. Legitimación: aplicación de medidas precontractuales solicitadas por ti; para conocer el canal de procedencia, nuestro interés legítimo. Destinatarios: proveedores tecnológicos que prestan servicios por cuenta del responsable; pueden existir transferencias internacionales con las garantías indicadas en la Política de Privacidad. A profesionales colaboradores solo se comparte información anónima del proyecto. Derechos: puedes ejercerlos escribiendo a [email protected]. Servicio solo para mayores de 18 años. Consulta la información adicional en la Política de Privacidad.

Simulación orientativa con fines informativos. No es un presupuesto ni una oferta de financiación. Precios con IVA cuando se indica; los impuestos y tasas municipales varían según el municipio. CasaSinDudas no es constructora ni dirección facultativa: el proyecto, la obra y la financiación los prestan profesionales y entidades habilitados.